Kamu Arazilerinde Yatırım/Teşvik Danışmanlığı
Teşvik mevzuatı kapsamında, mülkiyeti;
- Hazineye,
- Özel bütçeli idarelere,
- İl özel idarelerine,
- Belediyelere
ait olan taşınmazlar, yatırım yapacak şirketlere belli bir süreliğine bedelli veya bedelsiz olarak tahsis edilmektedir.
ODEON uzman kadrosu ile özellikle turizm, enerji, tarım ve hayvancılık gibi sektörlere ilişkin kamu arazilerinin tahsis işlemlerine yönelik danışmanlık hizmeti sunmaktadır.
Bu kapsamda ODEON,
- Yatırımlarda irtifak hakkı veya kullanma izni başvuru işlemleri,
- Ön izin sözleşmesi düzenlenmesine ilişkin işlemler,
- İrtifak hakkına geçiş işlemleri ile irtifak hakkı sözleşmesine uygun hareket edilmesi konusunda sürekli danışmanlık hizmetleri,
- Yıllık irtifak hakkı ve ciro payı bedellerinin her yıl doğru bir şekilde belirlenip beyan edilerek ödenmesi işlemleri,
- Yatırım ile ilgili tür ve kapasite değişiklikleri, tahsis ve kullanma hakkı devri işlemleri,
- Teşvik mevzuatı kapsamında tahsis edilen taşınmazların tahsis süresinin uzatılması,
- İrtifak hakkı tesis edilen veya kullanma izni verilen taşınmazlar üzerinde inşa edilecek yapı ve tesislerin onaylı imar planı ve uygulama projesine uygunluğunun denetimi için aracılık işlemleri,
- İrtifak hakkı ve kullanma izni sözleşmesinin üçüncü kişilere devir işlemleri,
- İrtifak hakkı ve kullanma izni sözleşmesinin yapılması, notere tasdiki ve tescili, yapı ve tesislerin inşası ve kullanımı için ödenmesi gereken her türlü vergi, resim, harç, prim ve benzeri malî yükümlülüklerin takibi işlemleri,
- İrtifak hakkı ve kullanma izni sözleşmesinin uygulanması aşamasında idare ile meydana gelebilecek uyuşmazlıklın çözümü,
gibi hususlar hakkında danışmanlık hizmeti sunmaktadır.
Bunun dışında ODEON, her türlü ecrimisil işlemleri ile 2B arazilerinin devrine ilişkin her türlü hukuki destek ve danışmanlık yapmaktadır.